近日，肥西县立足乡村振兴实际，积极探索闲置农房盘活新路径。本土重点项目青春公社创新推出村集体牵头、农户自愿参与、企业专业运营的模式，合规激活乡村闲置院落资源，培育田园小院发展新业态，切实以民生实效助力和美乡村建设。

国家明确要求，健全闲置宅基地、闲置农房盘活机制，支持通过合规合作方式唤醒乡村沉睡资产，拓宽农民增收渠道、规范乡村新业态发展，为乡村资源活化利用划定路径、明确方向。

城镇化进程中，农村大量老宅院长期空置荒废，不仅浪费土地资源，也影响村容村貌。与此同时，城市群众回归田园、康养安居的需求日益增长，城乡资源供需失衡，成为乡村发展的现实难题。

扎根本土发展的青春公社，严守农村土地政策红线，坚持权属不变、惠民为本、长效运营的发展原则。项目全程在乡镇、村集体监督下开展，不涉及宅基地及房屋买卖流转，所有合作均由农户自愿签约、集体备案见证，在保障村民固有产权不受影响的前提下，通过入股、合作共建等方式合规盘活农房可跨越周期的使用权，让闲置老宅重获价值。

区别于粗放式改造、短期套利的传统开发模式，青春公社深耕长效民生价值。项目在修缮改造中保留乡村原生风貌，完善生活、康养配套设施，同步搭建邻里互助、田园休闲的乡村社群体系。既改善了乡村人居环境、补齐公共服务短板，也为城市人群提供了合规、安心的田园康养居所，实现城乡资源双向良性流通。

青春公社的创始人董前进提到，该创新模式实现多方共赢，具备扎实的社会价值：农户零成本获得稳定财产性收入，盘活自家闲置资产；村庄整治了破旧危房、提升整体颜值，集聚乡村人气；地方培育起可持续的康养特色产业，为乡村振兴注入内生动力。